一、项目基本情况
1、项目名称：北京化工大学经营性公有房产招租项目
2、项目编号：BMCC-ZC26-0719
3、招租需求：
包号 | 序号 | 出租房产名称 | 租期 | 经营方向 | 出租面积 | 招租底价 （元/平方米·天） |
01 | 1 | 朝阳校区院内平房16号 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 216.2 | 5.30 |
2 | 朝阳校区学生公寓6号楼地下一层 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 80 | 2.50 | |
3 | 朝阳校区后勤小院二层白楼1层 | 2年10个月（1035个日历日） | 库房 | 65 | 1.30 | |
4 | 海淀校区院内平房51号 | 10个月（304个日历日） | 超市 | 50 | 4.00 | |
02 | 1 | 昌平校区教学楼B座半地下-3 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 262 | 3.50 |
2 | 昌平校区体育馆-1 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 85 | 3.50 | |
3 | 昌平校区樱花苑1#楼一层北厅 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 39.74 | 3.50 | |
4 | 昌平校区实验楼B栋地下-3-1 | 2年10个月（1035个日历日） | 库房 | 43 | 1.30 | |
03 | 1 | 昌平校区樱花苑7#楼一层北厅 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 39.74 | 3.50 |
2 | 昌平校区第二教学楼D17门北侧 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 58 | 3.50 | |
3 | 昌平校区玉兰苑2号楼商贸区-1 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 87 | 3.50 | |
4 | 昌平校区实验楼B栋地下-3-2 | 2年10个月（1035个日历日） | 库房 | 43 | 1.30 | |
04 | 1 | 昌平校区樱花苑2#楼一层北厅 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 39.74 | 3.50 |
2 | 昌平校区紫竹苑1#楼一层北厅 | 2年10个月（1035个日历日） | 超市 | 39.74 | 3.50 | |
3 | 昌平校区实验楼B栋地下-3-3 | 2年10个月（1035个日历日） | 库房 | 43.86 | 1.30 | |
注：本项目允许竞租方同时投多个包号。但02、03、04包同一个竞租方只能成交一个包号。评审委员会按照包号由小到大的顺序进行评审，已经被推荐为前序包号第一承租候选人的竞租方将不再被推荐为后续包号的承租候选人。 | ||||||
4、是否接受联合体响应：否。
二、竞租方的资格要求
1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的竞租方，包括法人、其他组织。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
3、必须按规定登记报名获取招租文件，否则没有资格参与本次公开招租活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租方，不得同时参加同一包号的竞租活动。
5、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为递交应答文件截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租方，没有资格参加本项目的公开招租活动。
1、时间：2026年6月22日至2026年6月29日，上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）。
3、方式：
（1）只接受电汇或网银。请竞租方汇款时务必注明“标号+用途”，以便财务查账及汇总。
（2）项目报名。请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com）。右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，于当日审核；17点后提交的，下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。
（3）招租文件的获取。第（2）步程序完成后，“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com），于“我的项目”→“我的投标”中找到“已审批通过”的项目信息，点击下载获取电子版（如需纸质版，可至北京明德致信咨询有限公司前台领取）。
4、售价：人民币500.00元/包，售后不退。
1.朝阳校区
时间：2026年06月30日15点00分（北京时间），请潜在竞租方携带身份证原件准时到达指定地点，过时不候。
地点：北京化工大学朝阳校区南门。
联系人：颜女士，18501056256。
2. 海淀校区
不组织统一查勘，竞租方可自行前往。
3.昌平校区
时间：2026年6月30日10点00分（北京时间），请潜在竞租方携带身份证原件准时到达指定地点，过时不候。
地点：北京化工大学昌平校区第一教学楼。
联系人：颜女士，18501056256。
（1）本项目按校区由代理机构统一组织现场考察。考察不具备强制性，竞租方可自愿选择是否参加。不接受规定时间以外或单独一个潜在竞租方参加的现场考察。
（2）竞租方应承担参加现场考察所发生的全部自身费用。现场考察仅组织一次，未按规定时间考察现场的，由此产生的导致非实质响应的不利后果由竞租方自行承担。
（3）竞租方须于2026年06月29日17点30分（北京时间）前完整填写下表，并以邮件形式发送至lyy@zbbmcc.com登记入校报备信息，逾期未提供报备信息时视为不参加现场考察。
《入校报备信息表》
序号 | 单位 | 姓名 | 性别 | 电话 | 身份证 | 车牌号 |
（4）考察当天参与现场考察的人员应携带身份证原件（入校时务必携带，否则无法进入）。各竞租方应提前做好相应准备，预留充足时间，避免迟到。
五、递交应答文件截止时间、地点
1、递交应答文件截止时间：2026年07月13日13点30分（北京时间）。
2、递交应答文件地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座3层第三会议室。
2026年6月22日至2026年6月29日。
七、其他补充事宜
1、发布公告的媒介：本公告在北京化工大学国有资产与实验室安全管理处官网、北京化工大学后勤保障部官网、北京化工大学后勤服务集团官网、中国招标投标公共服务平台和北京明德致信咨询有限公司官网上发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导，造成竞租方的经济或其他损失的，招租方及招租代理不负任何责任。
2.唯一银行账户信息：汇款或转账时请务必附言“项目编号+包号+用途”，例如：ZC**-****-1服务费。
收款单位：北京明德致信咨询有限公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行；
账号：0200 0062 1920 0492 968。
3.竞租文件请于提交截止时间之前递交至指定地点，逾期递交的文件恕不接收。
4.有关成交通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：010－82370045；有关招租文件技术部分的问题咨询，因项目经理外出、开标等原因，请优先通过电子邮箱lyy@zbbmcc.com联系。
八、招租方及招租代理机构联系方式
招租方：北京化工大学
地 址：北京市朝阳区北三环东路15号
联系方式：王老师，010-64434749转8003（工作日北京时间上午9：00-11:30，下午13:00-17:00）
招租代理机构：北京明德致信咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层09室
项目负责人：刘亚运、孙恺宁、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山
联系电话：010-61192267（工作日北京时间上午9：00-11:30，下午13:00-17:00）
邮 箱：lyy@zbbmcc.com